Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf auf Sylt: Aktueller Stand
Immobiliardarlehensvermittler (§34i GewO) · Geschäftsführer bestebaufinanzierung.com GmbH
Die Grunderwerbsteuer ist beim Immobilienkauf auf Sylt ein erheblicher Kostenfaktor. Schleswig-Holstein erhebt mit 6,5% einen der höchsten Sätze in Deutschland.
Rechenbeispiel Sylt
Bei einem Kaufpreis von 1.500.000 Euro für eine Wohnung in Westerland: - Grunderwerbsteuer (6,5%): 97.500 Euro - Notar & Grundbuch (ca. 1,5%): 22.500 Euro - Maklerprovision (3,57%): 53.550 Euro - Gesamte Nebenkosten: ca. 173.550 Euro
Tipps zur Optimierung
In die Finanzierungsplanung sollten die Nebenkosten von Anfang an einkalkuliert werden. Idealerweise werden sie aus dem Eigenkapital bezahlt, da die meisten Banken Nebenkosten nicht mitfinanzieren.
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